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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 220.000 € (cod.64469219)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monforte Marina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage senza ascensore con cortile
prof346 Vico III Nazionale, 2 - Monforte Marina (ME) A Monforte Marina, in zona tranquilla e appartata , lontana dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta, ti presentiamo una casa indipendente su tre livelli che profuma di accoglienza, calore e nuove memorie da creare. Un doppio ingresso ti dà il benvenuto alla zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per condividere momenti in famiglia e con gli amici. Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio completano il piano terra, pensato per vivere ogni giorno con praticità e stile. Salendo al primo piano trovi la camera da letto patronale, spaziosa e riservata, affiancata da due camerette ideali per i tuoi figli, per lavorare da casa o per dare spazio ai tuoi hobby. Qui trovi anche un secondo bagno e un terrazzo per goderti momenti di relax ad ogni stagione. Il piano mansardato aggiunge ulteriore spazio da vivere, da modellare secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un cortile privato e un garage per la tua comodità quotidiana. Perfetta per famiglie che desiderano una soluzione unica, in una posizione strategica ma riservata. Questa casa non è solo un immobile. È il tuo futuro rifugio. Vieni a scoprirla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
