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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 220.000 € (cod.64469219)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monforte Marina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Fazio Immobiliare Srls) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-123,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con garage
prof346 Vico III Nazionale, 2 - Monforte Marina (ME) A Monforte Marina, in zona tranquilla e appartata , lontana dal rumore ma vicina a tutto ciò che conta, ti presentiamo una casa indipendente su tre livelli che profuma di accoglienza, calore e nuove memorie da creare. Un doppio ingresso ti dà il benvenuto alla zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per condividere momenti in famiglia e con gli amici. Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio completano il piano terra, pensato per vivere ogni giorno con praticità e stile. Salendo al primo piano trovi la camera da letto patronale, spaziosa e riservata, affiancata da due camerette ideali per i tuoi figli, per lavorare da casa o per dare spazio ai tuoi hobby. Qui trovi anche un secondo bagno e un terrazzo per goderti momenti di relax ad ogni stagione. Il piano mansardato aggiunge ulteriore spazio da vivere, da modellare secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un cortile privato e un garage per la tua comodità quotidiana. Perfetta per famiglie che desiderano una soluzione unica, in una posizione strategica ma riservata. Questa casa non è solo un immobile. È il tuo futuro rifugio. Vieni a scoprirla! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
