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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 108.000 € (cod.6444b8d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Monforte Marina, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mediagruppo srl) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-123,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Monforte Marina, casa indipendente di 230 mq, costruita negli anni 60. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. La struttura, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per trasformare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere amici e familiari. La disposizione su due elevazioni consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, adattandoli alle esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi versatili. Questa proprietà è perfetta per chi desidera investire in una casa che possa rispecchiare appieno la propria personalità e stile di vita
