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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 80.000 € (cod.643b864f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monforte San Giorgio Monforte Marina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
KAMA Immobiliare propone in vendita a Monforte Marina in zona centrale e servita, appartamento piano 2 di mq. 125 oltre balconi oltre metà indivisa di terrazzo di copertura. Internamente si compone da ingresso su ampio disimpegno, due comode camere da letto, doppi servizi, ampia cucina, salone doppio e balconi. . Prezzo € 80.000
