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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina a 68.000 € (cod.6420834a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monforte San Giorgio Monforte Marina, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONFORTE MARINA, CONTRADA BRUGAZZA, CONTRADA BENEFIZIO, CONTRADA MARINO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monforte San Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monforte San Giorgio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monforte Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monforte San Giorgio in zona Monforte Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
In Vico Terzo Nazionale, Monforte San Giorgio (frazione Monforte Marina), all’interno del residence “I Gemelli”, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno moderno e una camera da letto confortevole. Il punto di forza dell’immobile è il suo ampio balcone, da cui è possibile godere di una splendida vista sul mare, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. All’interno del residence è disponibile un posto auto riservato, che garantisce comodità e sicurezza. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
