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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mistretta a 270.000 € (cod.65b233dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mistretta, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
837 €/m² e
1.046 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mistretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mistretta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mistretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Riferimento: VRA21896 Proponiamo in vendita Appartamento di 200 mq ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e massima versatilità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, collegati da scala interna, e gode di ingresso indipendente che garantisce totale autonomia. La quadrupla esposizione assicura ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata, arricchiti dalla presenza di quattro balconi e di un ampio terrazzo di 300 mq ad uso esclusivo, vero punto di forza della proprietà. Internamente la distribuzione degli spazi è estremamente funzionale: salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, tre camerette, ulteriori due stanze polifunzionali, ripostiglio e quattro bagni, di cui due con vasca e due con doccia. Una configurazione che si presta sia a nuclei familiari numerosi sia a soluzioni ricettive o frazionamenti. La proprietà è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato e piastrelle, infissi in PVC con vetrocamera e dispone inoltre di due posti auto. Riferimento: VRA21896
