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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mistretta a 280.000 € (cod.65ae70fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mistretta, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
485 €/m² e
568 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mistretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mistretta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mistretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Riferimento: VRC21892 Esclusivo immobile storico del ‘600 in vendita, situato nel cuore del centro storico di Mistretta, di 450 mq complessivi, disposto su più livelli (piano terra, primo e secondo). L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da cinque balconi, mantenendo il fascino architettonico tipico dell’epoca. La proprietà è suddivisa in due unità abitative autonome: Prima unità: composta da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, un’ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). Seconda unità: composta da ingresso con porta blindata, salottino, due ampi soggiorni, una camera matrimoniale, due camerate, un’altra stanza, cucina abitabile con forno a legna e zona barbecue, cucinotto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e uno di servizio). La proprietà presenta pavimentazione in cotto, in linea con il contesto storico, ed è dotata di riscaldamenti autonomi, infissi in PVC e lavanderia, garantendo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande metratura e fascino, perfetto sia come residenza plurifamiliare sia per attività ricettive di charme. Riferimento: VRC21892
