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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mistretta a 430.000 € (cod.64264b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mistretta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
632 €/m² e
701 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mistretta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mistretta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mistretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cortile
MISTRETTA (ME)_Prestigiosa casa indipendente La casa è ristrutturata con materiali di grande qualità e con rifiniture sofisticate e curate. Si tratta di un immobile indipendente di oltre 350 m2 , distribuiti su 4 piani + semi-interrato. La casa presenta una scala in marmo d'epoca che porta al piano nobile ed è interamente arricchita da parquet di legno pieno a spiga francese (eccetto alcuni bagni e cucine). La casa presenta molte decorazioni in gesso ed affreschi, alcuni di nuova fattura. La cucina è un colpo d'occhio, ancora attuale e costruita su misura per massimizzare gli spazi di lavoro (inoltre, è presente una seconda cucina di servizio al piano semiinterrato, collegata tramite montacarichi alla principale per permetterne l'utilizzo ad un eventuale personale di servizio). Ulteriori servizi della casa sono: coibentazione totale, montacarichi per persone con ridotta mobilità e/o spostamento merci, casseforti e caveau blindato. La casa presenta 6 camere da letto, di cui 3 servite da bagno indipendente, due cucine, uno spazioso salone di rappresentanza ed un soggiorno, uno studio, 6 bagni ed aree di servizio. La casa in questione si trova in un meraviglioso paese dei Nebrodi all'altezza di 1000 m s.l.m. Il prospetto principale "si affaccia" sulla strada centrale del paese, nel punto di maggiore transito a pochi passi dalla villa comunale. Il retro della casa invece ha un'esposizione verso le montagne e sui ruderi del castello che sovrastano il paese. Oltre all'ingresso su strada principale presenta un ulteriore ingresso su un cortile condiviso, che può diventare una zona verde. Eccezionale per chi cerca una dimora prestigiosa lontano dal caos della città, tuttavia ben collegata all'autostrada ed al mare (che si vede dal balcone della cucina nonostante la quota!). Inoltre, in considerazione del numero di camere da letto e bagni già disponibili si presta a diventare una struttura ricettiva di alto livello. Possibilità di acquisto anche con arredi. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO AP[…]
