Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 89.000 € (cod.66374f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
RIF. AP033 - MILAZZO, VIA MARCO POLO - APPARTAMENTO 1°P. A Milazzo, in Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 99 mq, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una casa che offra ambienti ben distribuiti e spazi da vivere con la propria famiglia. L'ingresso conduce all'interno dell'abitazione, dove si sviluppa una zona giorno composta da un soggiorno accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere amici e familiari, e una cucina separata, pensata per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte ospita due camere da letto, ambienti versatili che possono essere organizzati in base alle proprie esigenze, destinando una stanza alla camera matrimoniale e l'altra a cameretta, studio o spazio dedicato agli ospiti. A completare la disposizione interna troviamo un bagno, funzionale alle necessità quotidiane dell'intera abitazione. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due balconi, che offrono uno sfogo esterno da sfruttare per godersi un momento all'aria aperta, creare un piccolo angolo verde o semplicemente favorire il ricambio d'aria e la luminosità degli ambienti. Grazie alla metratura di circa 99 mq e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta a soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa a Milazzo, con spazi interni ben articolati e la comodità di due balconi, in un contesto da valutare in base alle proprie esigenze abitative
