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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 150.000 € (cod.663616b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+20,47%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italimprese s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Milazzo - San Pietro, Via Genova: Villa Indipendente di 140 mq con Parco Privato di 2.000 mq su 3 Lati. In zona San Pietro (Via Genova), in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a breve distanza dai principali collegamenti e dalle spiagge di Milazzo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 140 mq distribuiti su un unico livello, immersa in un ampio terreno di proprietà esclusiva di circa 2.000 mq disposto su tre lati. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare ed personalizzare integralmente la disposizione degli ambienti interni e le finiture secondo le proprie esigenze residenziali o d'investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie abitativa: circa 140 mq. Terreno di pertinenza: circa 2.000 mq pianeggianti estesi su 3 lati della proprietà, ideali per la realizzazione di un ampio giardino alberato, zona living all'aperto, area piscina e comodo parcheggio riservato. Indipendenza e luminosità: l'esposizione libera su tre lati garantisce un'ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata e totale privacy. Ubicazione: Via Genova / Frazione San Pietro, posizione comoda per il raggiungimento dell'asse viario e del centro cittadino. SOLUZIONE IDEALE PER: Famiglie alla ricerca di una residenza singola con ampio spazio esterno privato. Chi desidera realizzare un immobile efficientato dal punto di vista energetico e costruito su misura. Imprese o investitori interessati a un progetto di ristrutturazione o valorizzazione immobiliare. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare un sopralluogo, contattare
