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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 98.000 € (cod.6635e732)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANO Consulenza e Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
Appartamento di Mq 75 sito in zona porto, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina in via Colonnello F. Bertè (Milazzo). L’immobile è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto (questi ultimi tre tutti serviti da balcone) e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi ed impianti sostituiti una decina di anni fa, così come il bagno che è stato ristrutturato recentemente. Completa l’offerta un posto auto assegnato in cortile condominiale. Grazie alla sua posizione strategica (fra le più richieste di Milazzo, vicina a tutti i principali servizi cittadini facilmente raggiungibili a piedi) questa proprietà risulta ideale sia come investimento sia per essere abitata fin da subito da piccoli nuclei familiari. La richiesta è di €98.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 830 8039 Vuoi vedere tutte le foto? …Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n° 133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, seguici sulla nostra pagina Facebook e sul nostro profilo Instagram: “Italiano Immobiliare
