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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 490.000 € (cod.66346bc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
Invece i prezzi per la zona di Capo Milazzo (+16,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino per vacanza con caminetto
Villa indipendente con giardino privato e dépendance – Capo Milazzo CAPO MILAZZO – VIA PARADISO 112 | VILLA INDIPENDENTE IN ESCLUSIVO CONTESTO RESIDENZIALE Nella prestigiosa cornice di Capo Milazzo, all'interno di un esclusivo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal giardino privato, con ampio terrazzo, dépendance, zona barbecue e posto auto di pertinenza. Una proprietà dalle grandi potenzialità, dove indipendenza, privacy e generosità degli spazi si incontrano, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza personalizzata in una delle zone più apprezzate di Milazzo. AMPI SPAZI INTERNI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva indicativa di 220 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e versatili, con camino e bagno. Le generose metrature offrono interessanti possibilità di rivisitazione degli spazi, consentendo di realizzare una zona living contemporanea, luminosa e funzionale, progettata secondo le proprie esigenze abitative. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, attualmente composta da due camere da letto, uno studio e un bagno. La distribuzione interna permette di valutare la trasformazione dello studio in una terza camera da letto, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per nuclei familiari che necessitano di ulteriori ambienti. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato che circonda la villa, creando un ambiente riservato e immerso nel verde. Uno spazio esterno dalle molteplici potenzialità, dove immaginare eleganti zone relax, un giardino mediterraneo, un'area solarium o ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero. Un valore aggiunto che permette di vivere pienamente gli spazi all'aperto, godendo della tranquillità e del clima privilegiato della Sicilia. L'ampio terrazzo rappresenta una naturale estensione della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la dépendance con zona b[…]
