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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 85.000 € (cod.66348772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.235 €/m²) e per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
RIF. CI002 - MILAZZO, VIA SAN PAOLINO - CASA INDIPENDENTE. Nel cuore di Milazzo, in Via San Paolino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 82 mq, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione autonoma, con spazi ben distribuiti e la comodità di non avere scale interne da percorrere. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da vivere quotidianamente, ma anche per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche versatili. L'abitazione si apre su ambienti accoglienti e funzionali, a partire dal soggiorno, uno spazio dedicato al relax e alla convivialità, affiancato da una cucina separata, ideale per organizzare al meglio la vita domestica. La zona notte comprende due camere, che possono essere adattate alle diverse esigenze della famiglia, utilizzando una delle stanze anche come studio o camera per gli ospiti. Completa la parte abitativa un bagno. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un terrazzino, uno spazio esterno da sfruttare nei momenti di pausa, per una colazione all'aperto o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un comodo magazzino, un valore aggiunto per chi necessita di spazio supplementare da destinare a deposito, ripostiglio o per organizzare al meglio tutto ciò che non trova posto in casa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, una caratteristica che offre maggiore praticità nella gestione degli accessi e interessanti possibilità di utilizzo degli ambienti, in base alle proprie necessità. Una soluzione da valutare per chi cerca indipendenza, funzionalità e spazi accessori, con il vantaggio di una casa sviluppata su un unico piano. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante nel territorio di Milazzo
