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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 173.000 € (cod.6633cdf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.730 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Grazioso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano del prestigioso complesso residenziale "Stefany Palace", è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con un ingresso accogliente, un luminoso salotto con esposizione lato porto per poter godere dell’incantevole panorama delle isole, una cucina abitabile ben attrezzata, ogni angolo di questa casa è pensato per offrire un'esperienza di vita unica. L'appartamento dispone di una camere da letto matrimoniale ed una cameretta, e bagno, perfetta per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. I doppi balconi offrono una vista incantevole e un'ottima esposizione solare. Inoltre, il posto auto scoperto in corte condominiale aggiunge un ulteriore valore a questa splendida proprietà. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas, pompe di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con un orientamento Est-Ovest, gli spazi sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Milazzo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
