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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 120.000 € (cod.662d381b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
prof522 Via Papa Giovanni XXIII, Borgo Antico - Milazzo (ME) Ci sono case che non si scelgono soltanto per gli spazi che offrono, ma per il luogo che permettono di vivere. Questa casa indipendente di circa 95 mq, distribuita su due livelli e arricchita da un panoramico terrazzino, si trova nel cuore del suggestivo Borgo antico di Milazzo, in un contesto ricco di storia, fascino e autenticit. Varcata la soglia, lingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, accogliente e funzionale, affiancata da una cameretta e da un bagno con zona lavanderia. Scendendo al livello inferiore troviamo invece la camera da letto, raccolta e riservata, e un secondo bagno dotato di box doccia. Ma salendo verso il piano superiore che la casa regala il suo angolo pi speciale: un terrazzino panoramico dal quale lo sguardo si apre sul mare di Levante e sullimponente Castello di Milazzo. Un luogo dove fermarsi al tramonto, fare colazione guardando il mare o semplicemente lasciarsi accompagnare dal ritmo lento del Borgo. La posizione parte integrante del fascino della propriet: le antiche stradine del Borgo, i piccoli locali, la vicinanza alla Chiesa di San Francesco e la presenza del Castello, creano unatmosfera che conserva intatto il carattere pi autentico di Milazzo. Una casa indipendente ideale per chi desidera vivere il centro storico con la libert e lintimit di una propriet tutta propria, ma anche una soluzione interessante come investimento, grazie alla sua posizione e alla possibilit di inserirla nel circuito delle locazioni turistiche. Una casa nel cuore della storia! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sar a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774 - SC9720632
