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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 155.000 € (cod.662c8cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediagruppo srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Via Piaggia, al secondo piano di un edificio costruito nel 2010. L'immobile, in ottime condizioni, offre un ambiente accogliente e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende una camera da letto, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ampio balcone, che offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. La recente costruzione dell'edificio assicura standard moderni e una manutenzione minima. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un'abitazione pratica e moderna con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama lo 0909284150 puoi sfruttare il servizio WhatsApp allo stesso numero
