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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 168.000 € (cod.662b4bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, in zona centrale nei pressi di Piazza Nastasi, un ampio immobile con metrature frazionabili. Attualmente accatastato ad uso ufficio (A/10), l'immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale (civile abitazione). Caratteristiche principali e potenzialità: Versatilità di taglio: ideale sia come unico grande appartamento sia per la realizzazione di due o più unità abitative indipendenti. Ottimo investimento: perfetto per imprese, costruttori o investitori interessati a un frazionamento, o per chi cerca un'abitazione/studio in pieno centro. Posizione strategica: situato in zona servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi
