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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 160.000 € (cod.662a571a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,50%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Sei alla ricerca di un immobile con un grande terrazzo e ambienti da personalizzare? Abbiamo la soluzione che stai cercando: un appartamento di circa 120 mq a Milazzo in Via Sirio Brigiano. Al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile è composto da 3 ampie camere, cucina, un bagno ristrutturato, affacci balconati e un un grande terrazzo di circa 100 mq a livello ristrutturato, dotato di grandi potenzialità. In posizione strategica, a due passi dal Porto di Milazzo, dall'Asse Viario e dal mare di Ponente, in zona centralissima dotata di tutti i confort e servizi. L'immobile da ristrutturare rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, oltre alla possibilità di poter dividere l'appartamento in due unità abitative e di metterlo a reddito. Uno dei punti di forza il grande e ampio terrazzo, ideale per passare momenti di relax o condividere momenti con amici e parenti. Facciata e terrazzo RISTRUTTURATI recentemente. Contatta DACA IMMOBILIARE per trovare insieme la soluzione adatta alle tue esigenze
