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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 175.000 € (cod.662a5579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,78%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 136 mq, situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da tre locali, con due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Gli ambienti sono spaziosi e funzionali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in una casa confortevole e dagli spazi generosi. La proprietà dispone inoltre di balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona vivibilità degli ambienti. L’appartamento verrà venduto parzialmente ammobiliato, consentendo ai nuovi proprietari di poter usufruire fin da subito di parte degli arredi presenti. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura, in buone condizioni, con ascensore e spazi esterni, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l’immobile
