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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 113.000 € (cod.66285687)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in Vendita a Milazzo - Zona San GiovanniScopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Milazzo! Situato al secondo piano della zona San Giovanni, questo appartamento di 67 m² commerciali (62 m² calpestabili) rappresenta un'occasione straordinaria per chi cerca un investimento redditizio con minimi interventi di modernizzazione.Spazi e ComfortL'immobile si compone di ingresso accogliente, cucina abitabile perfetta per la convivialità, luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. I balconi presenti regalano luminosità naturale e permettono di godere della brezza marina. Con 2 locali ben distribuiti, lo spazio risulta ottimale per una coppia o per chi desidera affittarlo come fonte di reddito stabile.Posizione StrategicaA pochi passi dal lungomare percorrendo la suggestiva Via Procida, troverai supermercato, panificio, farmacia e tutte le attività di prima necessità a portata di mano. Una location perfetta per chi ama la vicinanza al mare senza rinunciare ai servizi essenziali.Dotazioni IncluseL'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio (escluso il letto) e tutti gli elettrodomestici presenti. Una soluzione chiavi in mano che riduce ulteriormente i costi iniziali dell'investimento.Caratteristiche TecnicheSecondo piano senza ascensore, e lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile ideale per chi vuole iniziare subito a generare reddito con pochissimi ammodernamenti necessari.Una chance da non perdere nel mercato immobiliare
