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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 159.000 € (cod.66279ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
prof518 via Madonna del lume, 56 - Milazzo (ME) Ci sono case che valgono per ciò che sono oggi e altre che valgono soprattutto per ciò che possono diventare... Questa è una di quelle! Nel pieno centro di Milazzo, in Via Madonna del Lume, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni '80, in una delle vie più richieste della città: perfetta per chi desidera vivere con tutti i servizi sotto casa e strategica anche per chi cerca un investimento ad alta redditività. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno ideale per la zona living, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, pratico ripostiglio e due balconi che regalano luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente e valorizzarne al massimo il potenziale, realizzando una residenza elegante o un investimento di grande appeal nel centro cittadino. Una posizione che fa davvero la differenza: il mare, il porto, negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione rara per metratura, ubicazione e potenzialità, nel cuore di una Milazzo sempre più ricercata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
