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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 280.000 € (cod.662662c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.085 €/m²) e per appartamenti (da 930 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+21,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con garage con riscaldamento autonomo
RIF: CI007 MILAZZO - S.PIETRO, VIA LIBERTA' CASA INDIPENDENTE MQ 220 CA In vendita a S. Pietro di Milazzo, proponiamo una interessante casa indipendente disposta su tre elevazioni oltre terrazza, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dagli spazi generosi, ben distribuiti e dotata di comodi ambienti esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una netta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi accessori, risultando particolarmente adatto sia a una famiglia sia a chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un comodo garage e una caratteristica tavernetta, con affaccio diretto su una piccola corte privata sul retro, spazio ideale da utilizzare per momenti di relax, come area di servizio o per creare un piacevole angolo verde. Il primo piano è dedicato alla zona giorno e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso e affaccio su una ampia veranda, oltre a un pratico cucinino esterno chiuso e un bagno di servizio per gli ospiti. La presenza della veranda amplia notevolmente la vivibilità della zona giorno, offrendo un piacevole spazio da sfruttare durante la bella stagione. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con veranda, e un bagno. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e privacy, rendendo questo livello particolarmente adatto alla vita familiare. A completare la proprietà, all'ultimo piano, troviamo una terrazza, un ulteriore spazio versatile che può essere valorizzato come area relax, solarium o piacevole ambiente all'aperto. Una soluzione indipendente, spaziosa e versatile, caratterizzata dalla presenza di garage, tavernetta, corte privata, ampie verande e terrazza, elementi che rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa con ampi spazi interni ed esterni nella zona di S. Pietro di Milazzo. Ideale per famiglie che desiderano indipendenza e ambienti da vivere in ogni stagione
