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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 250.000 € (cod.6626621e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
RIF. AP064 MILAZZO - VIA TUKERY, APPARTAMENTO MQ 122 CA 3° PIANO In posizione privilegiata, fronte mare, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 122 mq, posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da ambienti ampi, ottime finiture e una splendida vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie. L'immobile, in eccellenti condizioni, si distingue per la luminosità e la piacevole distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso su ampio soggiorno/cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni di cui uno di servizio; completano la proprieta' ampi balconi, ideali per godere della vista sul mare e trascorrere piacevoli momenti all'aperto; per finire un comodo posto auto. La proprietà presenta finiture di ottimo livello ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La posizione, la recente costruzione, gli ampi spazi esterni e soprattutto la straordinaria vista panoramica sul mare e sulle Isole Eolie rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Una proprietà da vivere e da ammirare, dove il mare diventa parte integrante della casa
