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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 215.000 € (cod.661ee9a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA TORRETTA - FIUMARELLA - SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+1,22%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con giardino con cantina
Nuova Costruzione: Elegante Trilocale con Giardino Esclusivo, Doppi Servizi e Posto AutoIn una palazzina di prossima realizzazione dal design contemporaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terra, progettato nei minimi dettagli per fondere stile moderno, massima funzionalità e comfort abitativo.La proprietà si distingue per i suoi straordinari spazi esterni e una distribuzione interna ottimale:Un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. Due confortevoli camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio di pregio che garantisce massima aerazione e luminosità. Gli spazi ssterni sono dati da un ampio balcone verandato, ideale da vivere come estensione della casa in ogni stagione, ed un esclusivo giardino privato, una vera oasi di relax riservata e introvabile per un primo piano. Per chi necessita di ulteriore spazio per il deposito, completa l'offerta la possibilità di acquistare una comoda cantina al piano seminterrato.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e tranquillo, godendo di tutti i vantaggi strutturali e del risparmio energetico di una nuova costruzione
