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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo a 350.000 € (cod.661b391a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Milazzo, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da NextCasa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
A Milazzo, in Contrada Acqueviole, zona Bingo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, ristrutturata tra il 2012 e il 2014, situata in una posizione particolarmente interessante: a pochi metri dal mare e a ridosso della zona portuale, in un quartiere in forte sviluppo e ben servito. L’immobile si trova in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata, con facilità di parcheggio e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, banche, attività commerciali, ristoranti e locali. La proprietà dispone di due ingressi: quello principale, con accesso sia pedonale che carrabile, e un secondo ingresso pedonale sul retro. Fiore all’occhiello della casa è l’ampio spazio esterno di circa 80 mq, curato e già attrezzato, che circonda l’abitazione creando un ambiente piacevole da vivere durante la bella stagione. Il giardino è ordinato e ricco di verde, con diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, una piacevole area pavimentata con tavolo e sedute, oltre a un pozzo privato funzionante. Il cortile offre inoltre la possibilità di ricavare un comodo posto auto. Particolarmente caratteristici gli ambienti interni, impreziositi dalla presenza dei soffitti con travi in legno a vista, valorizzati dalla ristrutturazione e ben integrati con le finiture della casa, che conferiscono agli spazi un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terra troviamo una cucina abitabile in muratura, finestrata e collegata al salone in un piacevole ambiente open space, un soggiorno separato, una camera da letto, un bagno e i collegamenti ai due ingressi. Gli ambienti sono ampiamente finestrati e alcuni affacciano direttamente sugli spazi esterni, creando continuità tra interno e giardino. Il piano superiore ospita un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o saloncino, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Da questo livello si accede inoltre al terrazzo con vista verso il porto di Milazzo, uno spazio ideale per godere dell’esterno in completa tranquillità. La casa si p[…]
