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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 189.000 € (cod.6617a0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,15%), come per la zona di San Pietro (+49,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pluto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con garage
CODICE IMMOBILE: AVR 242 Via Libertà, Contrada Grazia - Milazzo (ME) Appartamento al primo piano 220 metri quadrati con veranda, terrazzo e balconi (90 metri quadrati) e GARAGE di 20 metri quadrati In piccola palazzina senza condominio (due sole unità abitative), proponiamo in vendita un ampio pentavani parzialmente da rimodernare, ubicato al primo piano, con la possibilità di installare un ascensore, e dotato di importanti spazi esterni. L’immobile è composto da: •Ingresso •Corridoio •Salone doppio •Cucina abitabile •Due camere matrimoniali •Terza camera •Doppi servizi •Lavanderia/wc •Veranda coperta, terrazzo e balconi (per un totale di circa 90 mq) Soluzione caratterizzata da ampie metrature, da grandi spazi esterni e dalla grande comodità di un garage con accesso diretto al vano scala in comune. Grazie ai grandi ambienti e alla tripla esposizione, l’immobile si presta a diversi utilizzi: residenziale, ricettivo, studio professionale. Nell’ottica di un riammodernamento, offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione. Zona molto tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dall’asse viario e dalla Riviera di Ponente
