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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 80.000 € (cod.66176faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,05%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Scopri questa opportunità abitativa in una delle zone più ambite della costa! Situato a soli pochi passi dal Mare di Ponente, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità urbana. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 70 m² (60 m² calpestabili) e comprende 3 locali ben distribuiti: ingresso su corridoio, cucina attrezzata, camera da letto spaziosa, piccola cameretta perfetta come studio o zona ospiti, e un bagno funzionale. Posizionato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione Nord-Ovest che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, rappresenta una soluzione solida e affidabile. La con consumi di energia da valutare. Non perdere questa occasione di vivere a pochi passi dal mare in una zona ricercata e affascinante
