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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 950.000 € (cod.6616f062)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%), come per la zona di Capo Milazzo (+21,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
prof505 Via Bevaceto, Capo Milazzo (ME)Prestigiosa villa con piscina e vista mare a Capo Milazzo.Nel cuore di Capo Milazzo, in Via Bevaceto, proponiamo in vendita un 'elegante villa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, impreziosita da una splendida vista sul mare di Levante.La proprietà, di circa 245 mq commerciali oltre spazi esterni, si sviluppa interamente su un unico livello. L 'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un accogliente salone, sala da pranzo e cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni.Gli interni si distinguono per gli ambienti generosi, le finiture di pregio e gli eleganti pavimenti in marmo, che conferiscono alla villa un carattere raffinato e senza tempo. L 'abitazione è dotata di climatizzatori e impianto di riscaldamento con termosifoni, risultando confortevole durante tutto l 'anno.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il viale d 'ingresso alberato, le ampie superfici pavimentate, il verde maturo e i diversi angoli dedicati al relax garantiscono privacy e un 'atmosfera particolarmente suggestiva.Fiore all ' occhiello è la terrazza panoramica con piscina, uno spazio esclusivo dal quale ammirare il mare e il paesaggio della costa di Levante.Completa la proposta un terreno separato di circa 1.843 mq, situato lungo la vicina Via Panoramica.Una soluzione di grande fascino, ideale come prestigiosa residenza principale, dimora per le vacanze o investimento destinato all 'ospitalità di livello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
