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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 80.000 € (cod.6614515e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
senza ascensore
RIF. AP018 - MILAZZO, ZONA SAN PAPINO, VIA VOLTURNO - APPARTAMENTO P.T. Nel cuore della zona San Papino, in Via Volturno, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e facilmente personalizzabile. L'immobile, di circa 95 mq, presenta una distribuzione degli spazi semplice e ben sfruttabile, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un'abitazione senza rinunciare alla comodità del piano terra. L'ingresso introduce nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno accogliente e una cucina separata, ambienti che possono essere organizzati e valorizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona notte ospita invece due camere da letto, offrendo la giusta privacy e la possibilità di destinare una delle stanze anche a studio o camera per gli ospiti. Completa la disposizione interna un bagno, funzionale al resto dell'abitazione. La posizione e la conformazione dell'immobile lo rendono una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una prima casa sia a chi desidera effettuare un investimento, grazie alle dimensioni contenute e alla possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura. Un appartamento che rappresenta una buona base di partenza per chi desidera vivere a Milazzo, nella zona San Papino, con la libertà di trasformare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità
