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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 180.000 € (cod.661450dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,96%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina senza ascensore con angolo cottura
RIF. AP012 - MILAZZO, VIA GROTTA DI POLIFEMO - APPARTAMENTO P.T. In una zona residenziale di Milazzo, in Via Grotta di Polifemo, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, caratterizzato da una soluzione abitativa particolarmente interessante grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce comodità, autonomia e interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 131 mq e offre ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di più stanze da destinare alle proprie esigenze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina, ambiente pensato per la quotidianità e per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da quattro camere, che permettono di organizzare comodamente gli spazi anche come camere da letto, studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro. Completano la proprietà due bagni, funzionali alle esigenze di un'abitazione di queste dimensioni. A rendere ulteriormente interessante la soluzione sono i due piccoli spazi esterni, uno posto nella parte antistante l'abitazione e uno nella parte retrostante, che offrono la possibilità di creare piccoli angoli all'aperto da vivere durante la bella stagione, ideali anche per chi desidera avere uno spazio esterno pur scegliendo un appartamento in contesto urbano. Completa la proprietà una cantina, utile come deposito e perfetta per conservare oggetti, attrezzature o tutto ciò che non trova spazio all'interno dell'abitazione. Una soluzione dalle generose dimensioni e dalle molteplici potenzialità, che grazie al piano terra, al doppio ingresso indipendente, alla presenza degli spazi esterni e alla distribuzione interna con quattro camere, si presta a diverse esigenze abitative e rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare di Milazzo
