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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 95.000 € (cod.66139fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
prof507 Via Tukory, 21 - Milazzo (ME) Una casa per vivere il mare e le vacanze, con spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. Professionecasa propone in vendita un appartamento di circa 55 mq, vicino alla spiaggia di Ponente, al primo piano di un condominio dotato di ascensore e con facciate già rifatte. L'immobile si presenta attualmente come un unico ambiente con angolo cottura, bagno, ripostiglio e veranda chiusa: una soluzione da considerare come casa per le vacanze o comodo punto d'appoggio per i soggiorni estivi. Per mostrare le potenzialità degli spazi, è stato predisposto un progetto di valorizzazione che propone una zona giorno con cucina a vista e area pranzo, una camera da letto separata e una nuova organizzazione del bagno. Il render illustra questa possibilità con arredi dai toni chiari e materiali naturali, ispirati all'atmosfera di una casa al mare. La vicinanza alla spiaggia, la presenza dell'ascensore e le facciate già rifatte rendono questa proposta interessante per chi cerca un immobile da personalizzare per le proprie estati. Le fotografie mostrano lo stato attuale dell'immobile. I render rappresentano un'ipotesi di valorizzazione con interventi e arredi proposti. Contatta professionecasa per maggiori informazioni e per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
