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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 118.000 € (cod.6611e50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANO Consulenza e Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento in vendita di circa 110 mq, situato al piano terra di un fabbricato, con sole cinque unità immobiliari, in Via S. Maiorana, una zona strategica e molto richiesta e che è uno dei principali punti di forza dell’immobile consentendo di raggiungere comodamente a piedi sia il mare sia il centro cittadino, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è attualmente composto da: • ingresso; • ampio soggiorno; • due camere; • cucina con accesso a un cortiletto sul retro; • bagno. L’immobile conserva le caratteristiche e la distribuzione tipiche dell’epoca di costruzione, risalente agli anni ’70, e necessita di interventi di ristrutturazione. Ciò rappresenta al tempo stesso un'interessante opportunità: gli spazi possono infatti essere ripensati e personalizzati, creando un ambiente moderno e funzionale in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Gli infissi esterni sono stati sostituiti in epoca relativamente recente, costituendo un elemento già aggiornato rispetto alle condizioni generali dell'immobile. A completare la proprietà troviamo un cortile comune che offre la possibilità di parcheggiare un’autovettura (si precisa che non si tratta di un posto auto assegnato). Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e una posizione privilegiata, sia come abitazione principale sia come investimento, a pochi passi dal mare e dal centro di Milazzo. La richiesta: € 118.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare
