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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 1.300.000 € (cod.660f8f9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1085 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Milazzo) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,48%), come per la zona di Capo Milazzo (+20,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daca Immobiliare di Darcangeli Tommaso
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Capo Milazzo: scopri il lusso della posizione immobiliare, l’esclusività, la vista panoramica, la bellezza di una residenza senza tempo. L'incantevole fascino di una villa “sul mare” con il suo accesso diretto alla spiaggia di Levante, in un paesaggio incantevole senza eguali, dove potrai vivere l‘esclusività del luogo e godere di un'atmosfera unica. La residenza, con una superficie abitativa di circa 120 metri quadrati, è composta da un doppio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Le finestre consentono una vista emozionante sul mare, gli spazi esterni offrono ambienti ideali per divertirsi o rilassarsi. Luci, colori, vista e profumo del mare avvolgono l’immobile, creando un'atmosfera suggestiva un ed emozionale. L’ampia terrazza esterna con cucina e tettoia in elegante legno, è ideale per cene in famiglia o con gli amici. Uno spazio esterno di circa 3.000 metri quadrati, tra giardino e terreno, circonda la villa. La proprietà dispone anche di due ricoveri barche da 80 mq e 50 mq. Contatta DACA IMMOBILIARE. Residenze esclusive
