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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 240.000 € (cod.660ed376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Nel prestigioso contesto di Via Giorgio Rizzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 131 mq, situato al primo piano con ascensore e completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e la cura dei dettagli: La zona giorno accoglie con un raffinato e ampio disimpegno, un salottino accogliente, una cucina moderna con pareti rivestite in pietra e una zona pranzo. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben organizzate, tra cui una matrimoniale dal gusto sobrio e rilassante e una seconda camera perfetta per bambini o ospiti, arredata con mobili funzionali e tonalità neutre. Il bagno, dal design contemporaneo, presenta rivestimenti effetto marmo, lavabo sospeso in legno chiaro, ampia doccia con soffione a pioggia e specchiera retroilluminata. Completa la proprietà una lavanderia indipendente, perfettamente organizzata, e comodi spazi esterni: una veranda ideale per pranzi e cene all’aperto. Dotato di impianto di riscaldamento con ventilconvettori, infissi di ultima generazione e manutenzione costante, l’appartamento è pronto per essere abitato senza alcun intervento. La posizione, nel cuore di Milazzo, consente di vivere circondati da tutti i servizi, le boutique e i locali del centro, a pochi minuti dal lungomare e dal porto turistico
