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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 155.000 € (cod.6610c971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
prof504 Via Risorgimento,14 - Milazzo (ME)Nel cuore di Milazzo, in Via Risorgimento, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 135 mq, situato al terzo piano, con ascensore, di uno stabile in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.L 'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce ad un ampio salone, caratterizzato dall 'affaccio sulla via principale, una cucina abitabile con annesso ripostiglio, tre camere da letto e un bagno.Gli ambienti, grazie alla metratura e alla disposizione interna, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.A impreziosire l 'appartamento troviamo i pavimenti in marmo, ben conservati, che conferiscono agli ambienti eleganza e carattere.L 'immobile necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando quindi un 'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando una metratura importante in una delle zone più centrali di Milazzo.La posizione e le caratteristiche dell 'immobile lo rendono ideale sia come abitazione principale, per chi cerca ampi spazi nel cuore della città, sia come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alle principali attrazioni del centro.Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che desideri. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà. Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
