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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 350.000 € (cod.660db692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
prof475 Piazza Nastasi, 9 - Milazzo (ME) Siamo a Milazzo e ti presentiamo un appartamento unico, raffinato e luminosissimo, situato al terzo piano ascensorato di uno stabile signorile in Piazza Nastasi, una delle zone più esclusive, centrali e richieste della città. Con i suoi 174 mq finemente ristrutturati, questa casa ti offre ampi spazi pensati per il comfort della tua famiglia e la qualità della tua vita quotidiana. All’interno ti accoglie un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, che si apre verso un living con cucina a vista e un ampio balcone dove poter pranzare o cenare all’aperto, godendo della luce e dell’aria fresca. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, un comodo studio per chi lavora o studia da casa, un ripostiglio che aggiunge funzionalità e due bagni moderni. Inoltre, un secondo balcone verandato è dedicato alla zona lavanderia, garantendo praticità in ogni angolo della casa. La posizione poi è la vera forza di questa proprietà: a due passi dal porto, dagli imbarchi per le splendide Isole Eolie, dalle attività commerciali, dalla ristorazione e dalle piazze animate di Milazzo. Qui potrai vivere senza dover usare l’auto, con tutto quello che serve a portata di mano. Che tu stia cercando la casa perfetta per la tua famiglia numerosa o un solido investimento in una zona sempre più richiesta, questa opportunità è quella giusta! Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore di Milazzo... Vivi il cuore pulsante di Milazzo! Contattaci subito per scoprire come trasformare questo appartamento nella tua nuova casa: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774
