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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 280.000 € (cod.660d04f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.585 €/m²) e per mansarde (da 1.230 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,15%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+5,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con angolo cottura
RIF. AP008 - MILAZZO, VIA G. S. ZIRILLI - APPARTAMENTO SU DUE PIANI. Nel cuore di Milazzo, in vico Zirilli, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare su due livelli - secondo e terzo piano - ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima ma riservata. L'immobile, di circa 175 mq complessivi, si distingue per gli ambienti eleganti e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Al secondo piano, oltre l'ingresso, troviamo una comoda zona living con angolo cottura, una camera con bagno privato, la lavanderia e un balcone che affaccia sulla tranquilla via. Una scala interna conduce al terzo piano mansardato, dove si sviluppano un pratico disimpegno e due ulteriori camere, entrambe dotate di bagno privato. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà estremamente versatile: perfetta come abitazione principale ampia e confortevole, ma anche ideale per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva, grazie alla presenza di camere con servizi dedicati già predisposti. Una soluzione rara da trovare in questa posizione, che coniuga spazio, privacy e centralità. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385
