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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 210.000 € (cod.6608d841)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con angolo cottura
prof501 Trilocale Via S.J.Escrivà, 6 - Milazzo (ME)A pochi passi dal mare, in una delle zone più strategiche e comode di Milazzo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alle comodità.L 'immobile si trova all 'interno di un tranquillo contesto residenziale e si distingue per la presenza di un ampio giardino privato di circa 70 mq, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all 'aperto, momenti di relax o per chi desidera avere uno spazio verde esclusivo.La casa è composta da un ingresso su zona living con angolo cottura, due comode camere da letto, un bagno e un balcone abitabile.A completare la proprietà troviamo un posto auto all 'interno del cortile condominiale.L 'appartamento si presenta come soluzione già pronta per essere vissuta.La posizione, a soli 50 metri dal mare, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprirne di più : un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
