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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 350.000 € (cod.6600e249)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-3,33%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
RIF. VI007 - MILAZZO-ZONA SAN GIOVANNI , VIA PIETRO GITTO - VILLA SINGOLA. In zona San Giovanni Milazzo, proponiamo in vendita una villa singola di circa 249 mq, una propriet che si distingue per lequilibrio tra posizione, ampiezza degli ambienti, funzionalit e spazi esterni. La sua ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza: la villa si trova infatti in una posizione comoda e privilegiata, a pochi passi dai principali servizi di prima necessit, tra cui supermercato, farmacia, scuole, chiesa e attivit commerciali. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodit di avere tutto ci che serve nella quotidianit a portata di mano. La propriet si sviluppa su tre elevazioni, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi desidera ambienti ampi e separati o semplicemente di chi cerca una casa indipendente con importanti potenzialit. L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno, ambiente che accoglie e caratterizza la zona giorno e dal quale, grazie alla scala a vista, si accede ai diversi livelli della villa, creando una piacevole continuit tra gli ambienti. Su questo livello trovano spazio due camere, una cucina, un bagno con vasca e un ulteriore bagno/lavanderia, elementi che consentono di vivere gi pienamente il piano e che ne sottolineano la praticit. Particolarmente interessante lo spazio retrostante a servizio della cucina, che si presta a molteplici utilizzi e permette di vivere la parte esterna della casa con grande comodit, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa il piano il giardino, un angolo verde completamente privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire maggiore privacy e indipendenza. Qui troviamo due camerette, una camera matrimoniale padronale caratterizzata dalla presenza di un terrazzino privato e di una piccola cabina armadio, oltre ad un comodo bagno. La presenz[…]
