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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 149.000 € (cod.65fe883f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,46%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+7,26%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
NextCasa propone in vendita un ampio appartamento situato al 4° piano di uno stabile di 5 piani, servito da ascensore. L’immobile, in buone condizioni, è composto da due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L’appartamento sarà venduto completamente libero da mobili, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci
