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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 150.000 € (cod.65f8abcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina per vacanza
Da Privato. Vendesi appartamento al centro di Milazzo in via Giorgio Rizzo a pochi passi dal porto ( molo partenza aliscafi per le isole Eolie ) servito di supermercati, macelleria, farmacia, panifici, bar, pizzerie, rosticcerie, ristoranti, banche, scuole elementari, medie e diversi istituti superiori. Sempre dalla piazzetta del porto partono gli autobus della linea Giunta per i paesi limitrofi, per Messina e per l’aereoporto di Catania. L'immobile, situato al terzo piano, servito da due ascensori, è composto da ingresso, salone, ripostiglio, corridoio, due camere da letto, bagno e cucina per complessivi 105 mq, oltre due balconi su doppia esposizione per ulteriori 15 mq. Tutte le stanze sono ben illuminate e dotate di finestra o porta/finestra che danno sui balconi; i tetti sono alti 3,10 metri e quindi ampiamente sfruttabili per pareti attrezzate o per creare eventuali soppalchi ad uso ripostiglio. L’appartamento è ideale per chi vuole trasferirsi in centro limitando l’uso dell’automobile ma anche per chi intende investire, destinandolo a locazione o trasformandolo in struttura ricettiva ( B & B o casa vacanza ), tenuto conto proprio della posizione strategica. Gli interessati ( esclusi perditempo e agenzie immobiliari ) possono contattarmi tramite mail
