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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Marco a 350.000 € (cod.65f75115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milazzo in zona San Marco, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milazzo in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino
RIF. 389263 - In una delle zone residenziali più richieste di Milazzo, precisamente a San Marco, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, attualmente da finire, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli . Al piano terra è previsto un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, un bagno di servizio e comode verande con affaccio sul giardino privato. Il primo piano offre la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto e un bagno padronale, con balconi e verande a servizio di tutti gli ambienti. La proprietà dispone di un ampio giardino ad uso esclusivo e di un posto auto privato. Le finiture esterne sono già realizzate con uno stile moderno, mentre l'immobile viene venduto da completare internamente, offrendo la possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa da personalizzare in una posizione strategica di Milazzo. sfbc
