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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 225.000 € (cod.65f6b172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a milazzo
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Appartamento trilocale in vendita a milazzo
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Appartamento trilocale in vendita a milazzo
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Appartamento trilocale in vendita a milazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. AP063 - MILAZZO, VIA MADONNA DEL LUME - APPARTAMEMTO PIANO 3°. In zona centralissima e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una moderna palazzina, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale confortevole senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità . Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e un bagno. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio balcone che circonda l'appartamento, offrendo sfoghi esterni vivibili e un'ottima esposizione naturale. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte condominiale. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui: * Riscaldamento autonomo; * Climatizzatori nel soggiorno e nelle camere da letto; * Impianto di allarme; * Tenda da sole; * Comodo ripostiglio esterno. La recente costruzione, l'elevata funzionalità degli spazi e la posizione privilegiata nel centro di Milazzo rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa splendida abitazione
