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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 123.000 € (cod.65f45b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.465 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANO Consulenza e Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento di Mq 63, sito al quarto piano con ascensore di un fabbricato in via Risorgimento (zona San Papino), a pochissimi passi sia dal mare che dal centro cittadino. L’immobile gode di una suggestiva vista sul Castello di Milazzo, che è possibile ammirare dall’ampio balcone che serve la zona giorno e che può essere sfruttato anche per cene estive fra amici e parenti, accogliendo comodamente un tavolo da pranzo. La cucina-soggiorno, dotata di climatizzatore, risulta molto luminosa grazie alla sua esposizione, così come anche la camera da letto (servita anch’essa da un pratico balconcino che ha il medesimo affaccio di quello a servizio della zona giorno). Completa l’appartamento un bagno con doccia, recentemente ristrutturato. Le condizioni interne sono buone, con infissi in allumino e vetrocamera, rendendo l’immobile abitabile fin da subito senza necessità di effettuare alcun intervento. Inoltre, la posizione strategica lo rende anche una soluzione molto allettante per chi desidera effettuare un investimento e ricavarne un reddito assicurato, sia come locazione a lungo termine che stagionale/turistica. La richiesta è di €123.000,00. Questo immobile è di tuo interesse? Tel. 320 8308039 Vuoi vedere tutte le foto? Vieni a trovarci! Siamo a Milazzo in via Giorgio Rizzo n°133 Per essere sempre aggiornato sulle nostre Nuove Offerte, metti “Mi Piace” sulla nostra pagina Facebook e seguici su Instagram: “Italiano Immobiliare
