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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 145.000 € (cod.65f38c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InfoCasa Messina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
Elegante appartamento in vendita a Milazzo, situato al secondo piano di un edificio di sei piani, costruito nel 1964 e in buono stato di conservazione. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie complessiva di 136 mq, di cui 132 mq calpestabili, ed è completamente arredata. L'immobile è composto da sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. L'appartamento dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica garantisce un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari, medie e superiori, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a bar, negozi, centri commerciali e centri benessere. A pochi passi si trovano parchi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, palestre e complessi sportivi, nonché complessi religiosi. La vicinanza al mare, all'autostrada, alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità di vita in una zona ben servita e dinamica
