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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 190.000 € (cod.65f00eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
Siamo lieti di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 137 mq, situato a Milazzo, in Via Galileo Galilei 7, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona strategica e ricca di servizi. L'immobile colpisce per gli spazi generosi e per la distribuzione razionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di ampia metratura, ideale per realizzare una confortevole zona living e una piacevole area pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di comode dimensioni, mentre la cucina abitabile offre uno spazio pratico e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. Completano la proprietà due bagni e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è l'ampio balcone perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento, garantendo sfoghi esterni accessibili da diversi locali e una piacevole luminosità naturale. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro di Milazzo e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e ben collegata. Grazie alla generosa superficie, alla disposizione degli ambienti e agli spazi esterni, questo appartamento offre numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
