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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 295.000 € (cod.65efad10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 160 mq, situato al 2° piano di uno stabile di 5 piani, servito da ascensore di nuova installazione. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, con lavori ultimati nel 2026, e non è mai stato abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta da personalizzare. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono una spaziosa zona giorno con cucina open space , tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, di cui uno impreziosito da una moderna doccia con cromoterapia, e due balconi che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto Wi-Fi cablato, infissi in legno massello e alluminio con doppio vetro ad alta efficienza energetica, serrande elettriche, porta blindata e impianto d’allarme, offrendo il massimo comfort e sicurezza. La classe energetica dell'immobile è A1. L’immobile viene venduto non arredato, consentendo ai futuri proprietari di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie o per chi desidera una residenza elegante, spaziosa e dotata delle più moderne tecnologie, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
