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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 110.000 € (cod.65ef0d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.510 €/m²) e per monolocali (da 2.035 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore per vacanza
A Milazzo, in Via Tenente Siro Brigiano, in posizione strategica nella zona Centro-Porto, proponiamo in vendita tre monolocali nuovi di circa 50 mq, completamente arredati e subito disponibili. Sono soluzioni pensate per chi desidera un immobile moderno, pratico e pronto da vivere, senza dover affrontare lavori, arredi o attese. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali, con spazi studiati per offrire comfort quotidiano e massima semplicità di gestione. Ogni unità dispone di balcone, infissi di ultima generazione e impianto caldo/freddo centralizzato, elementi che rendono la casa confortevole in ogni stagione. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende questi immobili adatti sia all’uso personale sia alla messa a reddito. La posizione è uno dei veri punti di forza: Via Tenente Siro Brigiano si trova in una zona comoda e servita, vicina al centro e al porto di Milazzo, perfetta per chi cerca un pied-à-terre, una base per raggiungere le Isole Eolie o un investimento immobiliare da destinare anche a casa vacanza. Le unità disponibili sono tre, tutte nuove, arredate e pronte all’uso. Non è presente posto auto, ma la posizione centrale consente di vivere facilmente i principali servizi della città. Una soluzione intelligente per chi vuole acquistare oggi un immobile moderno, versatile e immediatamente utilizzabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama in agenzia allo 0902131075 oppure contatta direttamente Alessio su WhatsApp al 3457130469
