Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo a 150.000 € (cod.65ef0d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona Capo Milazzo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` TONO - CAPO MILAZZO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.355 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 5.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Capo Milazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo Milazzo) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milazzo in zona Capo Milazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro immobiliare s.a.s. di Giacomo Serra & C.
Via Risorgimento 20, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza con angolo cottura
A circa 60 metri in linea d’aria dalla spiaggia libera del Tono, in Via Nettuno 113, proponiamo un bilocale al piano terra con giardino esclusivo, inserito in uno stabile indipendente libero su tre lati. L’appartamento si trova nella parte più interna della proprietà, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare con comodità senza rinunciare a uno spazio esterno privato. La casa misura circa 50 mq ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 20 mq, con parte in terra e parte rifinita in teak: uno spazio prezioso per pranzare all’aperto, rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o creare un piccolo angolo verde personale. L’immobile è da ristrutturare e offre quindi la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo il proprio gusto. La distribuzione compatta e funzionale lo rende interessante sia come casa vacanze sia come investimento turistico nella zona del Tono. Il giardino più ampio rispetto alle altre unità al piano terra rappresenta il vero punto di forza di questa proposta, soprattutto per chi cerca una soluzione vicino al mare da vivere anche all’esterno. È inoltre possibile acquistare altre unità nello stesso stabile, anche in combinazione. In particolare, questo appartamento può essere accorpato con l’unità adiacente tramite intervento su tramezzo, creando una soluzione più ampia al piano terra. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama in agenzia allo 0902131075 oppure contatta direttamente Alessio su WhatsApp al 3457130469
