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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro a 50.000 € (cod.65ecb04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Pietro, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GRAZIA - S.PIETRO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
Scopri questo appartamento di circa 84 mq, situato nella tranquilla zona di San Pietro, è l'ideale per chi cerca un progetto da personalizzare. Composto al piano terra da un ingresso accogliente, ampio disimpegno, una cucina abitabile, sala da pranzo, n° 2 camere da letto, bagno e n° 2 ripostigli. Il piccolo cortile retrostante aggiunge un'atmosfera serena e riservata. Salendo al primo piano, un affascinante terrazzo accessibile tramite una scala esterna a chiocciola attende di essere trasformato in un angolo di relax. Immagina cene all'aperto o momenti di convivialità con amici e familiari. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di dare vita a una casa dei sogni in una delle zone più ricercate di Milazzo. Non perdere l'occasione di visitarlo e immagina il tuo futuro in questo spazio ricco di potenzialit
