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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni a 250.000 € (cod.65e5d1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milazzo in zona San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PORTO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milazzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Milazzo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Milazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milazzo in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
prof488 Via Mariano Maio, 81 - Milazzo (ME) Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito in via Mariano Maio 81, al terzo piano con ascensore. La posizione? Perfetta. Zona San Giovanni, a pochi passi dal mare e vicinissimo al centro con tutti i servizi a portata di mano. Un equilibrio ideale tra comodit, privacy e qualit di vita. Limmobile comprende quattro locali: ingresso su soggiorno luminoso, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e due bagni funzionali, uno con vasca e laltro con doccia, per accontentare ogni esigenza. Un valore aggiunto: da tutte le camere si accede direttamente al terrazzino, perfetto per godere di aria aperta e luminosit in ogni ambiente. Incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, grande valore aggiunto in una zona servita come questa, con la possibilit di acquistare anche una cantina per ampliare ulteriormente gli spazi di cui disponi. Unottima opportunit per chi cerca unabitazione funzionale, in una zona piacevole e ben servita, con il vantaggio di un parcheggio incluso e la possibilit di uno spazio extra. Contattaci per fissare una visita: un consulente dedicato sar a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774 - SC9682332
